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terreno en venta en juan dolioJuan Dolio, Guayacanes

Venta

US$ 28,000,000

1225000 M²

Terreno

Resumen

Código:

7195

Ciudad:

Guayacanes

Provincia:

San Pedro de Macorís

Sector:

Juan Dolio

Tipo de inmueble:

Terrenos

Terreno:

1225000 m²

Descripción

Terrenos Turísticos en Juan Dolio

Dos de las últimas grandes extensiones continuas del corredor Guayacanes–Juan Dolio, a menos de 2 km una de otra. Se venden en conjunto o de forma independiente.

Terreno 1 — Juan Dolio: 477,114.25 m² · US$12,404,971 · US$26.00/m²
Terreno 2 — Guavaberry: 747,366.56 m² · US$15,694,698 · US$21.00/m²
Conjunto: 1,224,480.81 m² · US$28,099,669 · US$22.95/m²

Terreno 1 — Boulevard de Juan Dolio · 477,114.25 m² · US$26.00/m²

Frente sobre el Boulevard de Juan Dolio, con proyección hacia la Autovía del Este
Colindante con Metro Country Club y su campo de golf; playa a pocos minutos
Un solo certificado de título — traspaso simple y expedito
Designación catastral 405368348462
Mejor y más productivo uso: comercial
Apto para resort, condo-hotel, comunidad cerrada de villas o uso comercial sobre el boulevard

Terreno 2 — Autovía del Este · 747,366.56 m² · US$21.00/m²

Frente directo sobre la Autovía del Este, vía principal Santo Domingo–región este
A la altura de Guavaberry Golf & Country Club; Metro Country Club en el mismo tramo
Seis solares colindantes con títulos independientes: permite comprar el conjunto, solo el solar mayor de 714,759 m², o estructurar por etapas sin deslindes previos
Composición: 714,759.17 · 12,750.47 · 8,808.60 · 4,534.00 · 4,528.96 · 1,985.36 m²
Mejor y más productivo uso: comercial
Apto para desarrollo turístico o residencial de gran formato, uso comercial de carretera o land banking

Ambos

Desocupados y libres de mejoras — sin ocupantes ni estructuras que demoler
Títulos vigentes, listos para traspaso
Aptos para master plan integral o desarrollo por fases
Se evalúan ventas parciales
Zona turística consolidada, con hoteles y urbanizaciones en operación
Mejor y más productivo uso según avalúo profesional independiente

Ubicación: Guayacanes, San Pedro de Macorís · Santo Domingo ±55 km · Aeropuerto Las Américas SDQ ±35 km · Aeropuerto La Romana LRM ±45 km

Documentación legal, planos y avalúos disponibles bajo acuerdo de confidencialidad.